Mülkünüzü Satarken Neden Gayrimenkul Uzmanı ile Çalışmalısınız?
Emlak danışmanları; ticari taşınmazların alım satımı konusunda mesleki yeterliliğe sahip, Ticaret İl Müdürlükleri tarafından emlak yetki belgesi ile yetkilendirilmiş gayrimenkul uzmanlarıdır. Dolayısıyla bir emlak danışmanı ile çalışmak, gayrimenkul konusunda uzman ve yetkili birinden destek almak anlamına gelir. Emlak danışmanlarının sağlayacağı mesleki uzmanlık ile gayrimenkul satışında izlenebilecek en iyi stratejiyi belirlemek ve satışı en ideal şekilde tamamlamak mümkün olur. İşte bir emlak danışmanı ile çalışmak için sizi motive edebilecek birkaç gerekçe!
Fiyat Belirleme
Fiyat belirleme, gayrimenkul satış sürecinin ilk ve en önemli adımlarından biridir. Gayrimenkulünüz için doğru bir değerleme yapmadan ve benzer nitelikteki rakiplerinizin fiyatlandırma politikalarını bilmeden, doğru bir fiyatlandırma yapmanız mümkün olmaz. Bir emlak danışmanı ile çalışmak bu noktada işleri oldukça kolaylaştırır ve size rakipleriniz arasında öne çıkabileceğiniz, doğru alıcıları mülkünüze çekebileceğiniz doğru fiyatı sağlar. Gayrimenkulünüz için sağlıklı bir değerleme yapmak ve en doğru fiyatı belirlemek için bir gayrimenkul değerleme platformu olan
Endeksa’dan yararlanabilir ve Endeksa uzmanlarından destek alabilirsiniz.
Pazarlama Planı
Emlak danışmanı ile çalışmanın avantajları arasında en çok öne çıkanlardan biri, pazarlama planıdır. Bir gayrimenkulün satışının en ideal şekilde gerçekleşebilmesi için doğru pazarlama stratejisinin belirlenmesi ve bu stratejiye uygun adımların atılmasıdır. Gayrimenkul satışının hangi kanallardan yapılacağı, satış duyurularının nasıl yayılacağı gibi pek çok faktör, pazarlama stratejisini etkiler. Bir emlak danışmanı ile çalışmak, doğru pazarlama stratejisinin anahtarıdır.
Bürokrasi ve İşlemler
Gayrimenkul satış süreci doğası gereği sözleşmeler; banka işlemleri, noter işlemleri gibi pek çok bürokratik işlem içerir. Bu işlemler bazen oldukça yorucu, karmaşık ve zorlayıcı olabilir. Bir emlak danışmanı ile çalışmak ilgili bütün bürokratik işlemler hakkında bir uzmandan destek alabilmek demektir. Bir uzmanın desteğiyle, gayrimenkul satış sürecindeki bütün bürokratik işlemleri kolayca, sorunsuzca ve hızlıca tamamlayabilirsiniz.
Güvenli Para Transferi
Gayrimenkul satış sürecinin can alıcı noktalarından biri de gayrimenkul için belirlenen bedelin göndericiden alıcıya aktarılması işlemidir. Para transferi ve banka işlemleri bazen son derece stresli durumlar yaratabilir. Transferin en sorunsuz biçimde ve en doğru şekilde tamamlanmasının en güvenli yöntemlerinden biri, bir emlak danışmanı ile çalışmak ve bütün bankacılık işlemlerinde ondan destek almaktır.
İhtiyaca Uygun Planlama
Bir emlak danışmanı ile çalışmak, ihtiyaçlarınızın bir uzman tarafından belirlenmesine ve satışın bu ihtiyaçlar doğrultusunda planlanmasına imkan verir. Örneğin
İstanbul’daki bir emlak danışmanı, size satış öncesinde yapmanız halinde satış fiyatını iyi oranlarda arttıracak tadilat önerilerinde bulunabilir. Aynı şekilde, belirleyeceğiniz pazarlama stratejisi konutun bulunduğu ile ve ilçeye göre değişiklik gösterebilir. Örneğin İstanbul’da denize yakınlık; Eskişehir’de üniversiteye yakınlık önemli bir pazarlama unsuru olabilir.
Reklam ve Tanıtım
Reklam ve tanıtım, satılacak ürün ne olursa olsun, satış sürecinin ayrılmaz bir parçasıdır. Bir emlak danışmanı ile çalışmak, size gayrimenkulünüzü satış sürecinde kullanabileceğiniz reklamcılık ve tanıtım araçlarına dair profesyonel destek sunar.
- Emlak danışmanı ile çalışarak gayrimenkulünüzün profesyonel fotoğraflarının çekilmesi için destek alabilirsiniz
- Birlikte çalışacağınız emlak danışmanı, pazarlama stratejinize en uygun branda ve afişlerin oluşturulması, yaygınlaştırılması ve asılması konusunda size destek olabilir
- Profesyonel bir emlak danışmanı, gayrimenkulünüze dair görüntüleri ve bilgileri, sosyal medya hesaplarında paylaşarak mülkünüzün görünürlüğünü arttırabilir
- Emlak danışmanınız, gayrimenkulünüzün ilanlarını diğer emlak danışmanlarıyla da paylaşabilir
Açık Davet/Open Hose
Bir emlak danışmanı ile çalışmak, gayrimenkulünüzün müşteriler tarafından kolayca görülebilmesini ve ziyaret edilebilmesini sağlar. İlgili bütün işlemlerde emlak danışmanı yetkili olacağından, işi danışmanın uzmanlığına bırakabilir ve bu süreci uzaktan takip edebilirsiniz.
Alıcı Değerlendirme
Emlak danışmanı, alıcılarınızla sizin aranızda bir tampon görevi görebilir. Alıcıların gayrimenkulü değerlendirmesine, kalifiye alıcıların belirlenmesine, alıcıları kendi aralarında karşılaştırmanıza ve en ideal alıcıları seçmenize destek olur.
Türkçe
English